プレシアスコート覚王山

  • 愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 6階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
4,480万円
43.2万円/㎡
相場
5,393万円
52.0万円/㎡
3,011
4,599
6,188
7,776
AI査定結果
推定相場価格
5,393万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,599万円〜6,188万円
44.3万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレシアスコート覚王山
4,480万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 103.76㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/214,480万円43.2万円2階 103.76㎡ 4LDK南
2025/08/274,590万円44.2万円2階 103.76㎡ 4LDK南
2025/05/144,980万円48.0万円2階 103.76㎡ 4LDK南
2024/08/313,798万円46.4万円3階 81.86㎡ 3LDK東
2024/03/223,080万円37.6万円3階 81.86㎡ 3LDK東
2024/02/203,280万円40.1万円3階 81.86㎡ 3LDK東
2023/08/264,550万円43.9万円2階 103.76㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は42.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
プレシアスコート覚王山
名古屋市千種区向陽町二丁目
覚王山駅9分 4,480万円43.2万円103.76㎡4LDK2階 / 6階建 南2000年9戸RC
2025/08/29グレイス千種
名古屋市千種区豊年町
千種駅13分 2,980万円35.0万円85.24㎡2LDK2階 / 8階建 南1995年21戸RC
2024/11/30ハートヒルズ千種
名古屋市千種区内山三丁目
千種駅4分 3,980万円41.5万円95.79㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年55戸SRC
2024/11/02藤和シティホームズ千種公園
名古屋市千種区松軒二丁目
今池駅18分 3,498万円43.4万円80.51㎡4LDK3階 / 8階建 南2000年19戸RC
2023/08/26モアグレース鶴舞公園
名古屋市千種区吹上一丁目
鶴舞駅5分 3,980万円45.7万円87.03㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2005年25戸RC
2025/11/23サンシティガーデンヒルズ千種
名古屋市千種区千種二丁目
吹上駅12分 3,980万円41.5万円95.96㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年31戸RC
2025/10/08モアグレース千種清明山
名古屋市千種区谷口町
砂田橋駅8分 3,490万円39.5万円88.3㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年22戸RC
2025/08/24吹上ハイツ古井ノ坂
名古屋市千種区今池三丁目
吹上駅6分 3,699万円42.7万円86.55㎡4LDK4階 / 7階建 南西1996年13戸RC
2024/04/15千種仲田シティハウス
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅8分 3,790万円44.5万円85.19㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年29戸SRC
2025/03/11ロイヤルアーク千種谷口町
名古屋市千種区谷口町
『砂田橋』駅9分 4,400万円40.7万円108.06㎡4LDK5階 / 6階建 南西2004年19戸RC
2025/02/23レインボー千種
名古屋市千種区千種三丁目
吹上駅6分 3,780万円39.4万円95.96㎡3LDK8階 / 9階建 南東1995年20戸RC
2023/12/28ロータリー春岡
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅5分 3,980万円36.8万円108.23㎡4LDK10階 / 13階建 南1996年50戸SRC
2023/07/12ライオンズマンション春岡壱番館
名古屋市千種区今池南
今池駅8分 3,780万円42.9万円88.06㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年36戸SRC
2024/07/31グランステージ春岡
名古屋市千種区今池南
吹上駅10分 3,499万円43.0万円81.33㎡4LDK1階 / 4階建 南西1995年20戸RC
2024/11/04グランドメゾン千種下方
名古屋市千種区下方町四丁目
茶屋ケ坂駅15分 2,980万円32.8万円90.74㎡4SLDK4階 / 6階建 南1999年15戸RC
2024/11/04パークテラス向陽町
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅9分 3,798万円46.4万円81.86㎡3LD3階 / 7階建 東2000年26戸RC
2025/06/22パークハイム覚王山
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅7分 4,380万円52.3万円83.75㎡3LDK4階 / 6階建 南2002年35戸RC
2025/06/17ローレルコート向陽町
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅10分 4,780万円49.6万円96.45㎡4LDK6階 / 6階建 南2000年29戸RC
2025/06/09ロイヤルアーク覚王山
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅11分 3,180万円36.8万円86.47㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年24戸RC
2024/03/18リッツ覚王山
名古屋市千種区桐林町一丁目
池下駅4分 5,250万円49.5万円106.14㎡3LDK3階 / 4階建 南2001年7戸RC
2024/02/20Ritz覚王山リッツカクオウザン
名古屋市千種区桐林町一丁目
池下駅4分 5,250万円49.5万円106.14㎡3LDK3階 / 4階建 南2001年7戸RC
2024/04/04ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅7分 3,780万円43.2万円87.56㎡4LDK3階 / 4階建 南2005年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で60.5%下落、名古屋市千種区では17.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は名古屋市千種区の平均と比較して24.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比-60.5%
名古屋市千種区
34.8万円/㎡
前年比-17.6%

マンション概要

マンション名プレシアスコート覚王山
所在地愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目
交通名古屋市営東山線覚王山駅徒歩9分
築年月2000年
階数6階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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