1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
14.5万円/㎡
前年比-54.7%
名古屋市千種区
59.5万円/㎡
前年比+123.8%
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プレシアスコート覚王山
愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 103.76㎡の場合
相場
5,393万円
52.0万円/㎡
3,011
4,599
6,188
7,776
AI査定結果
推定相場価格
5,393万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,599万円〜6,188万円
44.3万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
プレシアスコート覚王山
4,480万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 103.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 4,480万円 | 43.2万円 | 2階 | 103.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 4,590万円 | 44.2万円 | 2階 | 103.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 4,980万円 | 48.0万円 | 2階 | 103.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,798万円 | 46.4万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,080万円 | 37.6万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 40.1万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,550万円 | 43.9万円 | 2階 | 103.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | プレシアスコート覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅9分 | 4,480万円 | 43.2万円 | 103.76㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/20 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 千種駅13分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.44㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/30 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅4分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/08 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 3,490万円 | 39.5万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/24 | 吹上ハイツ古井ノ坂 名古屋市千種区今池三丁目 | 吹上駅6分 | 3,699万円 | 42.7万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/15 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ロイヤルアーク千種谷口町 名古屋市千種区谷口町 | 『砂田橋』駅9分 | 4,400万円 | 40.7万円 | 108.06㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | レインボー千種 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅6分 | 3,780万円 | 39.4万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/28 | ロータリー春岡 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅5分 | 3,980万円 | 36.8万円 | 108.23㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 高見シティハウス 名古屋市千種区高見一丁目 | 池下駅7分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション春岡壱番館 名古屋市千種区今池南 | 今池駅8分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/31 | グランステージ春岡 名古屋市千種区今池南 | 吹上駅10分 | 3,499万円 | 43.0万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/04 | グランドメゾン千種下方 名古屋市千種区下方町四丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 2,980万円 | 32.8万円 | 90.74㎡ | 4SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,798万円 | 46.4万円 | 81.86㎡ | 3LD | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 4,380万円 | 52.3万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/14 | ロイヤルアーク北覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 池下駅17分 | 5,180万円 | 44.3万円 | 117.05㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/10 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 4,780万円 | 49.6万円 | 96.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | ロイヤルアーク覚王山 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅11分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で54.7%下落、名古屋市千種区では123.8%上昇しています。
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1994年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩 13分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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愛知県名古屋市千種区春里町二丁目
東山線 / 本山駅 徒歩 10分
1985年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館
愛知県名古屋市千種区富士見台四丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 13分
1998年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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愛知県名古屋市千種区鹿子町五丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 9分
2004年築 / 4階建 / 37戸 / RC造